帮我看看Siena One最近的租金行情

Question

XiaoR AI · Accepted Answer

你好！我是小R XiaoR。针对你关心的 海澄湖畔一段 Siena One 最近的租赁行情，我为你调取了中原地产最近 12 个月的真实成交数据。

以下是为你整理的专业分析：

📊 租赁行情概况（近12个月共10笔成交）
   平均月租：约 HK$23,833
   租金范围：HK$13,500 至 HK$32,000
   市场走势：从季度数据来看，租金呈现一定的回调趋势：
       2025年Q3：HK$24,583
       2025年Q4：HK$24,000
       2026年Q1：HK$21,333
       2026年Q2（最新）：HK$21,000

💡 小R点评
海澄湖畔一段（Siena One）由于临近海滨且环境幽静，一直是不少外籍家庭和机师的选择。目前的租金中位数维持在 2.1万至 2.4万港元左右，相比去年三季度有轻微下调，这可能与近期市场供应量或季节性因素有关。

如果你正在寻找具体户型（如一房或三房）的报价，建议参考上述范围，并留意单位是否享有开扬海景，这通常是决定租金处于高位（3.2万）还是低位（1.35万）的关键因素。

数据来源：中