邻居，我来给你讲讲愉景湾最近的情况。房价这块呢，整体来说比去年平稳了不少，没有大涨大跌。高层洋房基本维持在3-4万一呎，低层独立屋就要5-6万以上。成交方面说实话，不算特别活跃，但也没冷到哪去——主要买家还是看好愉景湾的学校和环境。如果你是想买自住，这时候反而是个相对从容的机会；炒楼的话可能要再等等。最近问的人不少都是换房族和移居人士。